1986〜1996年築, 専有面積112.26㎡〜132.26㎡の平均販売価格
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パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩1分
1991年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
7,449万円
60.9万円/㎡
4,452
6,450
8,448
10,446
AI査定結果
推定相場価格
7,449万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,450万円〜8,448万円
52.8万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月3日
パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮
6,500万円（53.2万円/㎡）/ 2階 / 122.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 6,500万円 | 53.2万円 | 2階 | 122.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 41.3万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 41.3万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,480万円 | 43.8万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,580万円 | 45.1万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 3,780万円 | 47.6万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,600万円 | 46.6万円 | 2階 | 98.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,800万円 | 46.2万円 | 2階 | 82.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 43.8万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 10,800万円 | 62.1万円 | 7階 | 174㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,580万円 | 45.1万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 4,980万円 | 50.5万円 | 2階 | 98.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,780万円 | 47.6万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 3,980万円 | 50.1万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 3,480万円 | 42.3万円 | 3階 | 82.28㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/09/08 | 4,080万円 | 51.4万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 4,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 3,780万円 | 45.9万円 | 3階 | 82.28㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/06/03 | 4,280万円 | 53.9万円 | 3階 | 79.42㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 6,500万円 | 53.2万円 | 122.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,380万円 | 46.1万円 | 95.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 都住創トリオーネ 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅11分 | 5,500万円 | 53.0万円 | 103.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 11戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ダイアパレスロイヤル上町台 大阪市天王寺区城南寺町 | 大阪上本町駅9分 | 4,999万円 | 49.4万円 | 101.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,380万円 | 46.1万円 | 95.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ラルゴ上汐 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 8,680万円 | 64.4万円 | 134.7㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 都住創北山町 大阪市天王寺区北山町 | 大阪上本町駅7分 | 5,555万円 | 53.0万円 | 104.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/09/18 | プレシオ四天王寺 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 5,480万円 | 59.5万円 | 92.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | 天王寺勝山グランドヒルズ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 6,590万円 | 61.5万円 | 107.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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マンション概要
| マンション名 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |